发展规划处
他山之石
当前位置: 首页>>他山之石>>正文
施工图预算的编制和审查
作者: 日期:2023-04-17

原创:招标公共平台

一、施工图预算的含义和作用

施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书,也简称为施工图预算。

对于投资方而言,按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序编制施工图预算,计算带有计划或预期性的施工图预算价格,是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,是资金合理安排使用的依据,是确定工程招标控制价的依据,也是确定合同价格和办理工程款结算的基础。

二、施工图预算编制

单位工程施工图预算由建筑安装工程费和设备及工器具购置费组成,其中建筑安装工程费应根据施工图设计文件、预算定额(或综合单价)以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行计算,主要编制方法有单价法和实物法。

1、单价法又称工料单价法,是使用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法,计算公式为:建筑安装工程预算造价=∑(分项工程量×分项工程工料单价)+措施费+间接费+利润+税金。

2、实物法又称实物量法,是根据施工图计算各分项工程量后,乘以地区定额中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量,分别汇总得出单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗量,然后再乘以当时、当地人工工日单价、材料单价、施工机械台班单价,求出相应人工费、材料费、机械使用费并汇总得出单位工程的直接工程费,再计算措施费、间接费、利润及税金并汇总得出单位建筑安装工程预算的方法。计算公式为:

单位工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费=综合工日消耗量×综合工日单价+∑(各种材料消耗量×相应材料单价)+∑(各种机械消耗量×相应机械台班单价)

建筑安装工程预算造价=单位工程直接工程费+措施费+间接费+利润+税金

单价法和实物法只在单位工程直接工程费计算环节有差异,在编制准备、分项工程列项和工程量计算环节乃至后续措施费、间接费、利润、税金等其他费用计算环节基本相同。

三、施工图预算审查

为提高工程预算质量、合理确定工程造价,在预算编制后,必须对其进行认真审查。施工图预算审查重点为工程量计算、定额使用、设备材料、人工、机械价格的确定以及相关费用选取和确定等方面。施工图预算审查方法包括全面审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法和重点审查法。

作者:王瑞

Copyright © 2006-2017 陕西机电职业技术学院发展规划处 陕ICP备06007315号-2

学校地址:陕西省宝鸡市宝福路56号 蟠龙校区:蟠龙新区北社街1号

邮编:721001 电话:(86)0917-3633931